エクレール宮城野II

  • 宮城県仙台市宮城野区枡江

  • 東北本線 / 東仙台駅 徒歩20分

  • 1996年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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3階 / 70.77㎡の場合

相場
2,158万円
30.5万円/㎡
1,297
1,871
2,445
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,445万円
26.4万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール宮城野II
1,899万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 70.77㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/111,899万円26.8万円3階 70.77㎡ 2SLDK南西
2024/03/131,949万円27.5万円3階 70.77㎡ 2SLDK南西
2024/02/151,999万円28.2万円3階 70.77㎡ 2SLDK南西
2024/01/142,099万円29.7万円3階 70.77㎡ 2LDK+S南西
2023/12/122,199万円31.1万円3階 70.77㎡ 2LDK+S西
2023/10/142,299万円32.5万円3階 70.77㎡ 2LDK+S南東
2023/08/242,150万円30.4万円3階 70.77㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/11
エクレール宮城野II
仙台市宮城野区枡江
東仙台駅20分 1,899万円26.8万円70.77㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1996年51戸RC
2025/03/02ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 1,900万円26.0万円73.15㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/09/24ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 1,590万円21.8万円73.08㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年74戸RC
2023/08/24二の森パーク・ホームズ
仙台市宮城野区二の森
東照宮駅20分 2,080万円27.7万円75.1㎡3SLDK2階 / 8階建 南西2001年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市宮城野区では27.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市宮城野区
21.9万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名エクレール宮城野II
所在地宮城県仙台市宮城野区枡江
交通東北本線東仙台駅徒歩20分
築年月1996年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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