1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比-25.4%
仙台市宮城野区
20.3万円/㎡
前年比-31.4%
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エクレール宮城野II
宮城県仙台市宮城野区枡江
東北本線 / 東仙台駅 徒歩20分
1996年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 70.77㎡の場合
相場
2,158万円
30.5万円/㎡
1,297
1,871
2,445
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,445万円
26.4万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
エクレール宮城野II
1,899万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 70.77㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 1,899万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,949万円 | 27.5万円 | 3階 | 70.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,099万円 | 29.7万円 | 3階 | 70.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,199万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.77㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/14 | 2,299万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 30.4万円 | 3階 | 70.77㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.87万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で25.4%下落、仙台市宮城野区では31.4%下落しています。